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  • 2017深圳房价最新消息 深圳新二手房房价最新数据分析

    发布日期:2017-03-20     来源:香港上市     编辑:IPO     浏览次数:549666

      深圳,别称鹏城,广东省辖市,地处广东省南部,珠江三角洲东岸,与香港一水之隔,东临大亚湾和大鹏湾,西濒珠江口和伶仃洋,南隔深圳河与香港相连,北部与东莞、惠州接壤。

      2017深圳房价最新消息

      深圳是中国改革开放建立的第一个经济特区,是中国改革开放的窗口,已发展为有一定影响力的国际化城市,创造了举世瞩目的“深圳速度”,同时享有“设计之都”、“钢琴之城”、“创客之城”等美誉

      自去年10月深圳颁布最严格楼市新政以来,楼市调控效果持续显现。据深圳中原研究中心监测统计,上周深圳全市二手房报价整体下调,盐田区、罗湖区、龙华区二手房报价下调幅度最大。有业内人士向记者表示,深圳二手房交易已经由原来的“卖方市场”进入到“买方市场”,随着二手房报价逐渐回归理性,二手房市场“有价无市”的局面或将扭转。

      “很多二手房盘源挂出来都一年了,还没有卖出去,都是因为报价太高。”昨日,罗湖区中介商铺经理王先生告诉记者,近期有部分二手房业主还有着房价上涨的预期,不愿意接受目前深圳二手房市场“有价无市”的现状,选择撤回盘源,转售为租。同时,也有部分二手房业主与二手房中介正在商议,着手下调盘源报价。“有套报价900万元的二手房业主很明确交代,如果有客户诚心买房,最高可以有150万元的议价空间。”王先生说。

      来自深圳中原研究中心的数据显示,上周深圳中原报价指数36.7%,环比下降2.7%,同比下降15.08%,业主报价下调的样本房源占比超过六成。从二手房调价幅度上看,下调幅度在5%以内的房源占比为36.8%;下调幅度在5%~10%之间的房源占比为13.2%;下调幅度在10%~20%之间的房源占比为3.5%。

      有业内人士接受记者采访时表示,随着二手房盘源报价的下跌,深圳二手房市场近期看房量和成交量已明显增加,尤其是两房、三房的低总价刚需盘源。但伴随调控政策的继续施行,投资客逐渐离场,深圳二手房交易已经由原来的“卖方市场”进入到“买方市场”,预计深圳二手房价格短时间内不会再出现大幅度的上涨。深圳中原地产相关负责人表示,随着新房供应成交量的回升,深圳二手成交信心也会逐步增强。“从今年的政府工作目标来看,深圳楼市成交恢复速度不会过快,未来将在适应调控政策的过程中缓慢恢复。”

      编辑:LLH

     
     
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